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工商時報【桃園訊】

隨桃園機場捷運通車倒數、桃園舉辦台灣燈會讓青埔高鐵特區曝光度大增,激發桃園青埔特區房地產銷售力道俱增。

桃園在地優良建設集團宜誠建設10餘年前在青埔特區興建「青埔市」集合式大樓開始,後續包括城市之光、城市遠見、城巿首席、城巿勳章、有合、大容…等,每個工地除了地段絕佳外,無論外觀造型、建材、建築工法都廣受肯定,成為桃園高鐵特區內的高口碑建商。

以宜誠「大容」為例,此案堪稱為目前青埔特區除透天豪宅外,集合式大樓群中單一戶坪數最大個案,總計3棟14層樓、住家總數僅36戶,規畫為三種坪數(116坪、121坪、136坪),住戶單純、素質臻優!大容專案經理陳德男表示,宜誠建設不計成本購進的建地都具有特色,若非面對水岸就是面對公園,不然就是緊鄰高鐵或華泰OUTLET。以「大容」而言,此案近高鐵站與華泰OUTLET、桃園美術館計畫地、青埔國小、全聯生鮮超巿預定地、5分鐘生活圈,全棟均採用「一筆箍」(以箍筋連續不斷點為柱的特殊工法,耐震強度高於傳統綁鋼筋工法),5,000磅水泥灌注,除此每戶配置德國V&B和GROHE頂級衛浴、TOTO全自動馬桶,廚房配置BOSCH蒸烤爐及洗碗機…等,堪稱特區中最尊貴等級,值得典藏、留傳。洽詢電話:(03)287-0006。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

臺灣中小企業銀行信用卡預借現金

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

------------------------------------------------------------陽信銀行汽車貸款利率-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者李晉緯新北市7日電)台灣高球女將龔怡萍今天在富邦LPGA次輪打出4鳥、2柏忌的70桿,以兩輪合計142桿並列第10名,是表現最佳的台灣選手;韓國選手朴喜映與張荷娜則以合計138桿成績並列領先。 總獎金200萬美元(約新台幣6223萬元)的2016富邦LPGA台灣錦標賽,6日起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞賽事。 龔怡萍首輪打出72桿,今天她抓下4隻小鳥,吞下2個柏忌,打出低於標準桿2桿的70桿,兩輪合計低於標準桿2桿的142桿成績並列第10名,是前兩輪打完後成績最好的台灣選手。 首輪打出71桿的蔡佩穎,今天打出4鳥、2柏忌、1雙柏忌的72桿,兩輪合計143桿成績並列18名。 程思嘉首輪打出73桿,今天她打出3鳥、3柏忌的72桿,兩輪合計145桿並列26名;徐薇淩、謝瑀玲今天分別打出71桿、74桿,兩人同以兩輪合計146桿並列33名。 姚宣榆以兩輪148桿並列45名,張雅淳以合計149桿並列50名,陳宇茹、陳依妏、侯羽薔以兩輪150桿並列55名。 陳彥寧以兩輪151桿並列63名,地主人氣球星曾雅妮以合計152桿排在65名。 陳孟竺以兩輪154桿並列70名,張瑄屏、梁宜羚以合計155桿並列73名。 林子麒、余珮琳、葉欣寧、陳子涵分別以156桿、157桿、158桿、161桿,排在75名、76名、77名、78名,郭艾榛則以164桿並列79名。 韓國選手朴喜映(Hee Young Park)與張荷娜(HaNa Jang)前兩輪都打出69桿、兩人目前以合計138桿成績並列領先。1051007

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雙十國慶連續假期自八至十日共三天,監理機關及轄區代檢廠將不受理檢驗業務,請車主提早因應。高雄區監理所所長冬啟程表示,辦理車輛定期檢驗請注意攜帶相關證件至各監理所(站)及代檢廠辦理驗車,基於驗車車額限制,為節省民眾寶貴的時間,請車主事先電洽代檢廠或至監理服務網(www.mvdis.gov.tw)查詢餘額數,歡迎多加利用。

高雄區監理所表示,如車輛檢驗期限最後一日介於上玉山銀行信貸對保述連假期間,得順延至假期後第一個上班日辦理,若車輛定期檢驗日期將屆,請車主儘早前往辦理,避開雙十連假結束後驗車人潮多或忘了的困擾,及早規劃驗車時程,以免逾期受罰。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國京昆高速公路山西平陽路段,發生了一起重大連環車禍,造成至少17人死亡,37人受傷,以及56輛車輛受損。這起事故發生在昨天(21日)上午9點左右,當時由於受到雨雪影響,路面濕滑導致車輛輪胎打滑失控,數10輛轎車及大貨車在高速路上發生追撞。根據初步調查,追撞發生後有4人當場死亡,並有數10人因傷送往當地醫院急救,當地警方及救援單位也趕往現場處理善後,並調查事故發生的確實原因。(民視新聞綜合報導)



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台大婦產科名醫施景中在臉書發文指收治一名沒收入的高危險產婦「很多都無法跟健保請錢、一定讓醫院賠」,意外引爆健保是否讓醫師賠錢救人的爭議。健保署長李伯璋表示,將於今(19)日請健保署同仁前往台大醫院與相關人員進行溝通與了解。

施景中臉書文章已吸引31萬網友按讚、逾2.8萬次分享,不少人盛讚施景中是仁醫,外界也質疑為什麼健保會讓醫師做義工、賠錢救人;健保署18日則出面表示該項手術健保有給付,論量申報、實報實銷,強調沒有賠錢問題。

但健保署的回應卻激起其他醫師不滿,也紛紛在網路發聲,民進黨立委、醫師林靜儀就在臉書痛批「健保署,不要在那邊講這種只會激怒醫護人員的話了」、「各位事務官麻煩像話一點」;施景中也二度發文回應健保署「你還會想先用了藥(花15萬)、再跟健保署申請看看嗎?還是別做白日夢了」,爭議依舊未了。

李伯璋18日接近午夜時分發出聲明表示,針對台大醫院婦產科醫師施景中為一名植入性胎盤的婦女接生,台大醫療團隊對病人所做的努力「我們健保署表示感謝!」,至於施景中提及為避免產婦大出血所做的處置,是否有健保不給付的疑慮,健保署今將請同仁前往台大醫院與相關人員進行溝通與了解。

李伯璋聲明中也強調會努力改善健保制度來提供台灣2300萬人民優質健康的照顧,也會追求讓醫療人員有快樂的工作環境。

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為讓二○一七台灣燈會更添聲色,雲林縣政府昨(二十六)日於縣府大廳舉辦「二○一七台灣燈會紀念品/文創品/伴手禮」徵選活動開跑記者會,即日起至十月底廣邀全國各界報名投件,該活動將選出一百五十件優質燈會紀念品、文創品及伴手禮於二○一七台灣燈會販售及展示。

縣長李進勇、副縣長張皇珍、立委劉建國服務處主林廉貴、建設處長蘇孔志、工商發展科長徐忠利,現場苦坑咖啡公司徐董事長提供咖啡品嘗、虎尾釀酒、西螺大同醬油等廠商擺設各項農特產品展示,斗六市長謝淑亞、虎尾鎮長林文彬也到場共同呼籲全台業者一起參與甄選,合力讓這場意義非凡的燈會更加出色。「二○一七台灣燈會」將在虎尾高鐵燈區設置紀念品及伴手禮賣場。



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(中央社澎湖縣12日電)歲末寒冬,台電尖山發電廠今天前往湖西全鄉22村里訪視低收入戶,致贈每戶新台幣3000元慰問金,讓低收入戶感受到台電帶來的溫暖。 台電關心電廠所在地湖西鄉各村的弱勢貧困家庭,今天在湖西公所協助下,由廠長歐誌誠率同仁,分赴轄內22個村里探視低收入戶,致贈3000元慰問金。 台電廠長歐誌誠表示,「尖山電廠是一個友善電廠,時值歲末之際,除了給予電廠所轄低收弱勢慰問金外,對於地方慈善公益活動,也會全力配合參與,期盼扮演一個好鄰居的角色。台電尖山電廠今天共慰助有22戶,共計發放6萬6000元。1051212

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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兩岸交流停滯,國民黨立委孔文吉向總統蔡英文喊話,建議蔡總統在國慶演說中承認「九二共識」,促進兩岸互動。對此,上海小額信貸銀行行政院長林全今天(7日)表示,尊重蔡總統過去對兩岸政策的主張與說法,他不希望兩岸交流有任何政治前提作為框架,這不符合國內大多數人民的期待。

民進黨上台後,兩岸互動停擺,中國大陸不斷打壓台灣參與國際組織,蔡英文總統是否會在國慶演說中提及「九二共識」,備受各界關注。

國民黨立委孔文吉7日在立法院會總質詢時建議蔡總統應該利用雙十國慶演說承認「九二共識」,促進兩岸交流。對此,行政院長林全答詢時說,尊重蔡總統過去對兩岸政策的主張,也就是「維持現狀」及承認「九二史實」的立場。他說:『(原音)我們尊重現在總統所提出的主張跟說法,這個在她當初就職時就說的非常清楚。』

林全並說,兩岸交流不該設有任何框架,民眾無法接受。他說:『(原音)不希望有任何政治前提來作為兩岸交流的框架,這不符合國內大多數人民的期待。』

陸委會主委張小月也說,兩岸至今沒有互動的關鍵原因是今年1月16日新政府上任,且對岸設了政治前提,讓新政府不能接受。張小月說,兩岸問題錯綜複雜,必須用智慧、耐心跟誠意來解決,且不能是單方面,而是要雙方面都要理解,新政府從未改變現狀,也會持續向對岸釋出善意。

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上海銀行信貸照會

雙十國慶連續假期自八至十日共三天,監理機關及轄區代檢廠將不受理檢驗業務,請車主提早因應。高雄區監理所所長冬啟程表示,辦理車輛定期檢驗請注意攜帶相關證件至各監理所(站)及代檢廠辦理驗車,基於驗車車額限制,為節省民眾寶貴的時間,請車主事先電洽代檢廠或至監理服務網(www.mvdis.gov.tw)查詢餘額數,歡迎多加利用。

高雄區監理所表示,如車輛檢驗期限最後一日介於上述連假期間,得順延至假期後第一個上班日辦理,若車輛定期檢驗日期將屆,請車主儘早前往辦理,避開雙十連假結束後驗車人潮多或忘了的困擾,及早規劃驗車時程,以免逾期受罰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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屏東銀行小額信貸利率中國京昆高速公路山西平陽路段,發生了一起重大連環車禍,造成至少17人死亡,37人受傷,以及56輛車輛受損。這起事故發生在昨天(21日)上午9點左右,當時由於受到雨雪影響,路面濕滑導致車輛輪胎打滑失控,數10輛轎車及大貨車在高速路上發生追撞。根據初步調查,追撞發生後有4人當場死亡,並有數10人因傷送往當地醫院急救,當地警方及救援單位也趕往現場處理善後,並調查事故發生的確實原因。(民視新聞綜合報導)

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工商時報【本報訊】

我們都聽說過「木桶理論」,說的是木桶盛水的多少,由它最短那塊木板的高度決定,由此推斷出,每個人所取得的成就,由自己短板的高度決定。根據這一理論,很多孩子拚命學習,科科都要爭取100分,其實這是一個極大的誤區。

1917年,羅家倫想修外文,投考北京大學文科,恰逢胡適判閱其作文試卷。胡適毫不猶豫地打了滿分,並向學校招生委員會薦才。可校委們查看羅家倫的成績單後大吃一驚。原來,羅家倫的數學成績竟然是零分,其他各科分數也都平平。取棄爭論之際,主持招生會議的蔡元培校長力排眾議,破格錄取羅家倫。

羅家倫後來成為「五四」風雲人物,民主與科學「新文化」運動的旗手,傳誦一時的《五四宣言》,便是出自他的手筆。

12年後,已是清華大學校長的羅家倫在招生中遇到了錢鍾書。當時錢鍾書國文特優、英文滿分、數學15分,只比羅家倫當年考北京大學略勝一籌,但是羅家倫在錢鍾書的名字上大筆一勾,破格錄取。錢鍾書後來學貫古今,兼修中外,曾領銜翻譯《毛澤東選集》英文版。《圍城》《管錐編》《談藝錄》《寫在人生邊上》等著作,一度使其馳騁學界,贏得「國學泰斗」之譽。

類似的典故還有很多,季羨林當年的數學也只考了4分,但這並不影響他成為一位傑出的文學家與歷史學家;臧克家數學0分,但這並不影響他成為一位傑出的文學家;吳日含,數學兩次考了0分,但這並不影響他成為一位傑出的歷史學家。

人的一生取得成就的高度,取決於你最長的那塊板,就是你的核心競爭力。

(摘自本書第二章)





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